Konut kredisi faizi yüzde 1'in altına inerse

2 haftada 229 milyon TL’lik konut kredisi aldık. Bankaların faizleri yüzde 1’in altına indirmesiyle konut kredisine olan talep hızlanarak artıyor.

Konut kredisinde ağırlıklı olarak kısa vadeli faizlerin yüzde 1’in altına indiği 21-28 Ağustos haftasında 80 milyon TL’lik kredi artışı, rekabetin uzun vadelere yayıldığı 28 Ağustos-4 Eylül haftasında iyice hissedildi.

Söz konusu tarihler arasında bankalar toplam 148 milyon 810 bin TL’lik konut kredisi kullandırdı. Böylece faiz indirimi yarışının ilk iki haftasında vatandaşlar 228 milyon 750 bin TL’lik konut kredisi aldı. 28 Ağustos-4 Eylül haftasında konut kredilerinde yaşanan yüzde 0.34’lük artış son 3 ayın en hızlı yükselişi.

120 ay ve üzerindeki vadelerdeki kredi hacminde yaşanan 43 milyon 179 bin TL’lik azalış da hesaba katıldığında 1-120 ay vadelerde bankalar 271 milyon 929 bin TL’lik konut kredisi verdi. Tüketicilerin ortalama 100 bin TL’lik konut aldığı ve bunun yarısı kadar konut kredisi kullandığı varsayımına göre, faizlerin yüzde 1’in altına indiği son iki hafta yaklaşık 5 bin 438 adet ev satıldı.

Yüzde 70’i 37-60 ay vadeli

Konut kredilerinde iki haftada yaşanan 229 milyon TL’lik artışın vade yapısına bakıldığında, tüketicilerin ağırlıklı olarak 37-60 ay vadeli krediyi tercih ettikleri görülüyor.

Alınan kredilerin yüzde 69.88’i yani 159 milyon 843 bin TL’lik kısmı 37-60 ay vadeli olarak kullandırıldı. ev sahibi olmak isteyenlerin en fazla tercih ettiği ikinci vade seçeneği ise 13-36 ay. Bu vadede bankalar toplam 62 milyon 228 bin TL’lik kredi verdi. Konut kredilerinin toplamına bakıldığında, kredilerin yüzde 51.13’ü 61-120 ay vadeli olarak kullandırılmış.