ABD borsası yeniden karışır mı?

Dubai'de ortaya çıkan borç erteleme kararı piyasaların yanı sıra, ABD'nin zaten kırılgan olan ticari konut pazarında yeni şok dalgaları yaratma tehlikesi taşıyor.

Reuters haber ajansında yer alan bir haber analizde, Dubai'den gelen borç erteleme haberinin artan şekilde eklemlenen dünyada küresel yatırımcılar için göründüğünden daha önemli olacağına dikkat çekildi.

Toplam 59 milyar dolar değerinde borç yükümlülüğü bulunan ülkenin en büyük kamu şirketlerinden Dubai World'ün hafta içinde bu borçlarını yeniden yapılandırmak istediğini açıklaması piyasalarda küresel çaplı satış dalgası getirmişti.

Dubai World'ün borç yapılandırması istediği şirketleri arasında ülkedeki meşhur Palmiye Adası'nı inşa eden Nakheel’in de olması ABD'de son küresel krizle büyük darbe yiyen konut sektörü ile ilgili endişelerin artmasına neden oldu.

ETKİ KÜRESEL OLACAK

Reuters'a konu ile ilgili açıklamalarda bulunan MIT Konut Sektörü Araştırma Merkezi Başkanı Tony Ciochetti, piyasalardaki satış dalgasının daha çok küresel etkisini olacağını söyleyerek, Öğrencilerime de açıklamaya çalıştığım gibi küresel ekonomide hepimiz bir yolla, bir biçimde ya da şekilde birbirimize bağlıyız ifadesini kullandı.

Dubai'den gelen kötü haber ABD konut piyasasının gösterge endekslerinden Dow Jones Gayrimenkul Endeksi'nde de etkisini gösterdi ve bu endeksin kaybı diğer endeksler ile karşılaştırıldığında yaklaşık iki kat daha sert düşüş gösterdi.

Uzmanlar bu gelişme ile dip seviyesini bulmaya çalışan emlak piyasasında kötü etkileneceğine işaret etti. Florida merkezli Rochdale Menkul Değerler şirketinden bankacılık analisti Richar Bove ise bu durum için,Dubai bazı çok prestijli mülkleri çok düşük fiyatlara elden çıkarmak zorunda kalabilir bu da tüm ticari gayrimenkul fiyatlarını aşağıya çeker yorumunu yaptı.

PRESTİJLİ MÜLKLER

Dubai World'ün portföyünde ABD'de prestijleriyle bilinen bazı gayrimenkuller bulunurken, bu mülklerin ucuza satılmasının ülkedeki tüm emlak piyasasında geniş etki yaratma tehlikesi taşıyor.

Şirketin ortaklık kurduğu ABD'li kumarhane işletmecilerinden MGM Mirage ile Las Vegas'ta yapmayı planladığı 8.5 milyar dolar değerinde ve 6 bin odalık otel projesi bu prestijli girişimlerden sadece biri.

Bunun yanı sıra Nakheel, New York'ta Mandarin Oriental ve W otellerinin inşaatını sürdürürken diğer yandan Miami'deki Fontainebleau otelinde yüzde 50 hisseye sahip bulunuyor.

ABD'de ticari gayrimenkul fiyatları 2007 yılında gördükleri zirveye göre yaklaşık yüzde 43 oranında aşağıda bulunuyor.

Read more...

ABD ekonomisi büyümeye devam etti

ABD ekonomisinin 3. çeyrek büyümesi yüzde 2,8 olarak revize edildi. Ticaret Bakanlığı, ABD ekonomisine ilişkin verileri revize ederek, daha önce temmuz-eylül döneminde yüzde 3,5 olarak açıkladığı büyüme rakamını yüzde 2,8'e çekti.

ABD ekonomisinin 4 çeyrek üst üste daraldıktan sonra 3. çeyrekte büyümesi olumlu olarak değerlendirilirken, bugün yapılan revizyonla, büyümenin oldukça yavaş bir seyir izleyeceği endişesi doğdu.

Amerikan Merkez Bankası (Fed) yetkilileri ve ekonomistler, 1930'lardan bu yanaki en kötü resesyonun muhtemelen sona erdiğini, ancak ekonominin sağlıklı yapısına dönmesinin zaman alacağını vurguluyor.

ABD'de büyüme rakamları, yüzde 10,2 ile rekor seviyelere yükselen işsizlik oranlarının hızla düşürülmesi konusunda istenilen gücü sergileyemiyor. Ülkede, işsizlik oranı 2. Dünya Savaşı'ndan bu yana ikinci kez bu seviyelere kadar yükseldi.

Bazı ekonomistler, içinde bulunulan çeyrekte ekonominin yüzde 2,5 civarında büyüyeceğini, bazıları da yılbaşı öncesi satışlar nedeniyle büyümenin yüzde 3'lere çıkabileceğini tahmin ederken, birçoğu da ekonomideki büyümenin gelecek yıl zayıflayacağını tahmin ediyor.

Read more...

ABD Borsası'ndan iyi haber

ABD ekonomisi 3. çeyrekte yüzde 3,5 büyüdü. Böylece, ekonomi son bir yıldan uzun süredir ilk kez büyüme kaydetmiş oldu.

Ticaret Bakanlığının açıkladığı verilere göre, ABD'de gayri safi yurtiçi hasıla temmuz-eylül aylarını kapsayan çeyrekte yıllık bazda yüzde 3,5 büyüdü. Ekonomi, 4 çeyrektir üst üste daralma yaşıyordu.

Ekonomistler, büyümede 787 milyar dolarlık teşvik planının etkisi olduğunu belirtirken, planın sona ermesiyle büyümenin sona erebileceği endişesini taşıyorlar.

ABD ekonomisinin büyümesinde, ağustos ayında sona eren hurda karşılığı otomobil satışı programının da etkisi oldu.

ABD'de toparlanma yavaş bir seyir izlerken, hala işsizlik oranı rekor yüzde 9,8 seviyelerinde kalmayı sürdürüyor.

ABD ekonomisi en son 2008 yılının 2. çeyreğinde yüzde 2,4 büyüme kaydetmişti.

Ekonomik Politikalar Araştırma Merkezi Başkan Yardımcısı Dean Baker, “resesyonun bittiğini söyleyebilirsiniz, ancak böyle hissetmiyoruz” dedi.

Read more...

ABD'deki bankalara el koyma işlemi

ABD'deki Federal Deposit Insurance Corp. (FDIC), ülkede işlem gören 7 bankaya el koydu, yönetimi devraldı.

El koyulan bankalar şöyle:

Partners Bank, Riverview Community Bank, Hillcrest Bank Florida, First Dupage Bank, Flagship National Bank, American United Bank of Lawrenceville, Bank of Elmwood.

FDIC, daha önce de ABD'deki 100'ün üzerinde bankaya el koydu. Bu el koymaların sebebinin ekonomik krize karşı temkin olduğu belirtiliyor.

Read more...

New York Borsası açılışı

New York borsası, bugün kararsız açıldı.

Açılışta Dow Jones yüzde 2,49 oranında artarken, Nasdaq ise yüzde 0,3 oranında düştü.

Read more...